Wohn- und Geschäftshäuser Breite Straße, Berlin-Mitte

Auf Grundlage des 2021 abgeschlossenen Werkstattverfahrens wird das 3.651 m² große Grundstück entlang der Breite Straße basierend auf einer historisch begründeten Kleinteiligkeit in fünf etwa gleich große Teilgrundstücke unterteilt. Ziel ist es, mit Realisierung von fünf Wohn- und Geschäftshäuser auf diesen fünf Teilgrundstücke an exponierter Stelle im historischen Stadtzentrum ein anspruchsvolles Neubauensemble zu bilden, welches der prominenten, innerstädtischen Lage, der historischen Bedeutung des Standortes und den besonderen Anforderungen der landeseigenen WBM als Anbieterin von mietpreisgebundenem Wohnraum, gerecht wird.
Das Gesamtgrundstück ist Teil eines neu zu entwickelnden Straßenblocks an der Breite Straße zwischen Scharrenstraße und Neumannsgasse. Durch den Neubau von Wohnungen, Räumen für Kulturschaffende, Gewerbeeinheiten und einer publikumswirksamen Erdgeschosszone soll die von historischen Brüchen geprägte Stadtgestalt vielfältig belebt und die Achse zwischen Humboldtforum und Petriplatz mit dem House of One und dem Archäologischem Besucherzentrum gestärkt werden.
 
Ziel des Wettbewerbes ist es, funktional, gestalterisch und wirtschaftlich überzeugende Entwürfe unter Integration von archäologischen Grabungsfunden zu erhalten. Die Dokumentation des Werkstattverfahrens und eine technische Machbarkeitsstudie bilden den Rahmen, um ein gestalterisch und technisch aufeinander abgestimmtes harmonisches Gesamtkonzept zu erhalten.
 
Für die Baumaßnahme stehen insgesamt ca. 80 Millionen Euro brutto (KG 200-600) zur Verfügung.
Der zeitgleiche Baubeginn für alle fünf Parzellen (fünf Lose) ist für das II. Quartal 2027 vorgesehen. 

Losbewerbungen:

Bewerbungsseite Los 1 „Eckhaus Scharrenstraße“
https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35650

Sie dürfen sich für maximal zwei nicht-benachbarte Lose bewerben.
Falls Sie sich zusätzlich zu Los 1 für ein zweites Los bewerben möchten, dürfen Sie sich für Los 3, Los 4 oder 5 bewerben.

Die Bewerbung für ein zweites Los erfolgt separat auf der entsprechenden Bewerbungsseite. 

Bewerbung für Los 3 „T-Haus“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35900

Bewerbung für Los 4 „Verbinder“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35905

Bewerbung für Los 5 „Eckhaus Neumannsgasse“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35911

Bewerbungsseite Los 2 „Torhaus“
https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35892

Sie dürfen sich für maximal zwei nicht-benachbarte Lose bewerben.
Falls Sie sich zusätzlich zu Los 2 für ein zweites Los bewerben möchten, dürfen Sie sich für Los 4 oder Los 5 bewerben.

Die Bewerbung für ein zweites Los erfolgt separat auf der entsprechenden Bewerbungsseite. 

Bewerbung für Los 4 „Verbinder“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35905

Bewerbung für Los 5 „Eckhaus Neumannsgasse“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35911

Bewerbungsseite Los 3 „T-Haus“
https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35900

Sie dürfen sich für maximal zwei nicht-benachbarte Lose bewerben.
Falls Sie sich zusätzlich zu Los 3 für ein zweites Los bewerben möchten, dürfen Sie sich für Los 1 oder Los 5 bewerben.

Die Bewerbung für ein zweites Los erfolgt separat auf der entsprechenden Bewerbungsseite. 

Bewerbung für Los 1 „Eckhaus Scharrenstraße“:

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35650

Bewerbung für Los 5 „Eckhaus Neumannsgasse“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35911

Bewerbungsseite Los 4 „Verbinder“
https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35905

Sie dürfen sich für maximal zwei nicht-benachbarte Lose bewerben.
Falls Sie sich zusätzlich zu Los 4 für ein zweites Los bewerben möchten, dürfen Sie sich für Los 1 oder Los 2 bewerben.

Die Bewerbung für ein zweites Los erfolgt separat auf der entsprechenden Bewerbungsseite. 

Bewerbung für Los 1 „Eckhaus Scharrenstraße“:

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35650

Bewerbung für Los 2 „Torhaus“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35892

Bewerbungsseite Los 5 „Eckhaus Neumannsgasse“
https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35911

Sie dürfen sich für maximal zwei nicht-benachbarte Lose bewerben.
Falls Sie sich zusätzlich zu Los 5 für ein zweites Los bewerben möchten, dürfen Sie sich für Los 1, Los 2 oder Los 3 bewerben.

Die Bewerbung für ein zweites Los erfolgt separat auf der entsprechenden Bewerbungsseite. 

Bewerbung für Los 1 „Eckhaus Scharrenstraße“:

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35650

Bewerbung für Los 2 „Torhaus“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35892

Bewerbung für Los 3 „T-Haus“

https://ovf.wettbewerbe-aktuell.de/de/wettbewerb-35900

Geplante Terminschiene
Teilnahmewettbewerb
Veröffentlichung der EU-Bekanntmachung KW 51/2023
Ende der Rückfragenfrist für die Bewerbung 15.01.2024, 12:00 Uhr
(das Rückfragenforum wird sichtbar nach Registrierung auf der jeweiligen Losseite)
Rückfragenbeantwortung 18.01.2024
Ende der Bewerbungsfrist 31.01.2023, 16:00 Uhr
Auswahlgremium 27.02.2024

Wettbewerbsphase
Veröffentlichung der Auslobung 11.03.2024
Auftaktkolloquium mit Ortsbesichtigung 13.03.2024
Ende der Rückfragenfrist 18.03.2024, 16:00 Uhr
Rückfragenbeantwortung 22.03.2024
Abgabe der Arbeiten 15.05.2024
Preisgericht 01./02.07.2024
Ausstellung Juli/August 2024

Der Zeitplan geht von einem reibungslosen Fortschreiten des Verfahrens aus.
Änderungen im Zeitplan können nicht ausgeschlossen werden.